一棟マンションイクスピリオド五条商談中

価格
4億800万円(税込)
建物有面積
1263.11㎡(382.09坪)
土地面積
290.45㎡(87.86坪)
築年月
平成21年(2009年)3月
所在地
京都府京都市右京区西京極野田町2番
交通
阪急電鉄京都本線「西京極」徒歩7分 

  • イクスピリオド五条1

    街の資産となる、凛とした佇まい

  • イクスピリオド五条2

    エントランスホール・風除室

  • イクスピリオド五条3

    配置図

  • イクスピリオド五条4

    図面

  • 駅10分以内
  • スーパー10分以内
  • 公園15分以内
  • 小学校5分以内
  • 駐車場有
  • 整形地
  • 前面道路幅員6m以上
  • 角地

お勧めポイント

■近くに京都大学桂キャンパスや京都光華女子大学をはじめ、数多くの教育機関が集積する文教エリア。
■徒歩圏内に食品や生活雑貨を扱うスーパーはもちろん、各科病院や銀行、レストランなど、さまざまな利便施設が集積。

周辺施設

・ENEOS(その他)まで308m
・セブンイレブン(コンビニ)まで430m
・ファミリーマート(コンビニ)まで420m
・京都銀行(銀行)まで454m
・阪急西京極(その他)まで487m
・西京極総合運動公園(公園)まで199m

立地

京都市内を東西に横断する五条通を軸として、徒歩圏で暮らしを完結できる成熟の住環境が整っています。

設備

・バストイレ別 ・バルコニー ・エアコン 
・クロゼット ・フローリング ・シャワー付洗面台
・TVインターホン ・浴室乾燥機 ・オートロック
・室内洗濯置 ・シューズボックス ・システムキッチン
・脱衣所 ・エレベーター ・洗面所独立
・洗面化粧台 ・2口コンロ ・駐輪場
・宅配ボックス ・光ファイバー ・防犯カメラ
・電気コンロ ・バイク置場 ・ディンプルキー
・床暖房 ・ミストサウナ

物件概要

現行賃料(年間)21,024,000円現行利回り5.5%
賃貸状況総戸数30戸、稼働戸数28戸 
備考
  • ※想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  • ※想定年間賃料は、賃料相場を元に満室時を想定して算出したものです。
  • ※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  • ※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。
なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
(調査日:平成27年6月1日)
延べ床面積1263.11㎡(382.09坪)土地面積290.45㎡(87.86坪)
築年月2009年3月間取り1K30室
建物構造鉄筋コンクリート造現況賃貸中
駐車場土地権利所有権
建築条件地目宅地
接道状況東側 約6m(公道)建ぺい率80%
容積率300%用途地域近隣商業地域
管理方法日勤国土法届出
引渡時期相談取引様態媒介
更新日 2017年8月23日 次回更新予定日 2017年9月6日
備考 ■収入については、平成27年1月1日時点の契約状況に基づいており、変動する場合があります。
■敷金返還債務:1,446,000円(現況)
■固定資産税・都市計画税:1,418,800円(平成26年度)

周辺地図

方位

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