一棟マンション第一パールハイツ

価格
5億6,000万円(税込)
建物有面積
1605.01㎡(485.52坪)
土地面積
428.66㎡(129.67坪)
築年月
昭和60年(1985年)10月
所在地
京都府京都市中京区堺町通二条下ル杉屋町633、635
交通
地下鉄烏丸線「烏丸御池駅」徒歩9分 

  • 第一パールハイツ1

    外観

  • 第一パールハイツ2

    外観

  • 駅10分以内

お勧めポイント

2019年12月大規模修繕(外壁・防水)済
種類:共同住宅・店舗

物件概要

現行賃料(年間)36,378,000円現行利回り6%
賃貸状況総戸数27戸 
備考 ・収入については、2021年6月9日現在のものであり、変動している
 場合があります。
・借地権地代 192,000円/月
・敷金持ち回り
・RC造 陸屋根 6階建 (25戸※1R、2戸※店舗)
  • ※想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  • ※想定年間賃料は、賃料相場を元に満室時を想定して算出したものです。
  • ※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  • ※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。
なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
(調査日:平成27年6月1日)
延べ床面積1605.01㎡(485.52坪)土地面積428.66㎡(129.67坪)
築年月1985年10月建物構造鉄筋コンクリート造
駐車場土地権利所有権・借地権混在
建築条件地目宅地
接道状況東側 約6.6m(公道)建ぺい率80%
容積率400%用途地域商業地域
管理方法日勤国土法届出
引渡時期相談取引様態媒介
更新日 2021年7月21日 次回更新予定日 2021年8月4日
備考

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方位

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